銳維物業(yè)軟件 v8.6 物業(yè)管理

銳維物業(yè)軟件是一款可以通過信息化物業(yè)管理， 提高工作效率， 客戶資源數(shù)據(jù)化管理，提升客戶滿意度， 客戶服務(wù)流程化，客服記錄數(shù)據(jù)化；提高收費(fèi)工作效率和有效性，確保收費(fèi)率達(dá)到滿意程度；同時(shí)為管理者提供隨時(shí)隨地實(shí)時(shí)監(jiān)控和決策的應(yīng)用平臺(tái)。

具體來說，應(yīng)用軟件管理，收費(fèi)計(jì)算快速、欠費(fèi)即時(shí)反映，過期滯納金有效到位；收費(fèi)數(shù)據(jù)有效，收費(fèi)效率提高；車位的費(fèi)用管理可以設(shè)定預(yù)繳（如年付），車位服務(wù)費(fèi)、車位停放費(fèi)有效支持業(yè)務(wù)時(shí)間變動(dòng)應(yīng)用；社區(qū)管理權(quán)限分明，職員效率提高，住戶滿意物業(yè)管理應(yīng)用，一切有章可循，有數(shù)據(jù)量化依據(jù)；管理者即時(shí)了解業(yè)務(wù)發(fā)生信息，日?qǐng)?bào)，月報(bào)綜合反映收費(fèi)情況，業(yè)務(wù)管理有效避免層面管理的有誤信息，并且統(tǒng)計(jì)圖表支持管理者進(jìn)行分析決策和業(yè)務(wù)調(diào)整。

物業(yè)軟件管理的主要效能：
1、有效的計(jì)算與實(shí)時(shí)通信（收費(fèi)數(shù)據(jù)計(jì)算、在線通知）
2、各個(gè)組織間的聯(lián)動(dòng)反映（財(cái)務(wù)產(chǎn)生收費(fèi)數(shù)據(jù)、客服部打單）
3、實(shí)施監(jiān)控業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)（日?qǐng)?bào)、月報(bào)等各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表領(lǐng)導(dǎo)實(shí)時(shí)查看）
4、數(shù)據(jù)資料的保存和共享（房源檔案、客戶檔案、文檔管理）
5、通過軟件來權(quán)責(zé)分明，規(guī)范化管理（權(quán)限分配、明確責(zé)任）

產(chǎn)品特性：
1.系統(tǒng)支持多種物業(yè)類型；支持多帳套⁄分布方式使用。 
2.功能覆蓋整個(gè)物業(yè)行業(yè)：即包括管理公司的業(yè)務(wù)內(nèi)容，又包括管理處的業(yè)務(wù)內(nèi)容。功能覆蓋：房管、客管、收費(fèi)、保安、消防、人事、清潔、綠化等整個(gè)物業(yè)行業(yè)。 
3.收費(fèi)管理功能強(qiáng)大而靈活。所有收費(fèi)項(xiàng)目、客戶價(jià)格類型、各類報(bào)表均可采用客戶自定義方式，可隨時(shí)增減修改，滿足物業(yè)管理公司靈活多變的收費(fèi)管理需求，包括分?jǐn)傠娞荩謹(jǐn)傎M(fèi)用等。滯納金計(jì)算、欠費(fèi)追繳、收費(fèi)狀態(tài)圖、及時(shí)提醒、預(yù)繳費(fèi)用等要求高度滿足客戶。
4.支持庫(kù)存管理功能。對(duì)物業(yè)管理公司物品進(jìn)出庫(kù)管理、庫(kù)存物品統(tǒng)計(jì)查詢等工作。 
5.支持保潔綠化管理功能。對(duì)物業(yè)管理處所管轄區(qū)域的綠化、消殺、清運(yùn)等工作進(jìn)行記錄、檢查和管理。(如清潔任務(wù)排班和業(yè)務(wù)提成) 
6.車位管理收費(fèi)無縫鏈接到物業(yè)管理收費(fèi)中,有效響應(yīng)車位管理,車位狀態(tài)布局實(shí)時(shí)刷新.
7.完善的社區(qū)服務(wù)管理。針對(duì)小區(qū)的客戶（或業(yè)主）二次裝修、房產(chǎn)維修、社區(qū)活動(dòng)、有償服務(wù)等社區(qū)服務(wù)業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行細(xì)致而有效的管理, 維修業(yè)務(wù)提成表一應(yīng)俱全。
8.形象豐富的決策分析，系統(tǒng)快速、自動(dòng)、強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)匯總功能和豐富的報(bào)表打印系統(tǒng)，使商場(chǎng)、寫字樓、綜合小區(qū)等多種物業(yè)管理類型的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)匯總、分析表格一應(yīng)俱全，物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)可以隨時(shí)查閱較新的詳細(xì)情況，并優(yōu)質(zhì)時(shí)間做出有效的決策。
9. 水電錄入方案創(chuàng)新應(yīng)用，支持多計(jì)量表操作，通過即時(shí)的數(shù)據(jù)狀態(tài)輸出，階梯收費(fèi)滿足需求，收費(fèi)監(jiān)測(cè)力度高效保證，客戶的信息化建設(shè)務(wù)到實(shí)處，企業(yè)管理創(chuàng)造效益。
10. 財(cái)務(wù)的細(xì)節(jié)報(bào)表一應(yīng)俱全，如即時(shí)收費(fèi)狀態(tài)分布圖，維修⁄清潔提成報(bào)表，水電一體化報(bào)表等等，成為財(cái)務(wù)的貼心好助手。
11.與Internet的無縫鏈接。內(nèi)含與Internet、各智能化系統(tǒng)的接口，系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)采集智能化系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，并以圖形的形式表示出來，完成對(duì)各智能化系統(tǒng)的集成管理。
瑞維軟件綜合效能
平臺(tái)界面創(chuàng)新
界面布局有效由用戶自定義，用戶可以人性化擁有自己的界面平臺(tái);頁(yè)面元素由用戶自定義，半透明的水晶窗體布局效果，有效滿足用戶需求，讓用戶用得稱心用得舒適、別具一格、別具嶄新。
高效管理部署
先進(jìn)的軟件設(shè)計(jì)理念，用戶自定義的多頁(yè)框和樹形圖，較大限度滿足應(yīng)用需求分析規(guī)劃;動(dòng)態(tài)自定義組合頁(yè)面，讓業(yè)務(wù)流程操作變得簡(jiǎn)單快捷; 高效連結(jié), 讓用戶工作效率帶來質(zhì)的飛躍。
創(chuàng)新解決需求
通知單臺(tái)帳和預(yù)收代劃流水帳保存成帳套用激光機(jī)打印，物業(yè)收費(fèi)實(shí)時(shí)狀態(tài)圖，車位狀態(tài)分布圖等創(chuàng)新應(yīng)用方案恰切解決行業(yè)管理需求。
響應(yīng)方案完善 六年的物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，建立了完備的服務(wù)應(yīng)答體系；實(shí)現(xiàn)資源共享、協(xié)同工作。通過加強(qiáng)公司總部對(duì)下屬機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和決策提供集中式的信息化管理，有效支持企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。